خرید خانه در ترکیه با وام؛ بهترین روش برای اخذ پاسپورت این کشور
تاریخ انتشار: ۱۴ خرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۱۵۴۴۷۵
کشور ترکیه یکی از کشورهایی است که به راحتی تابعیت خود را از طریق روش های مختلفی از جمله خرید ملک ارائه می‌کند. برای این منظور، باید مجموع ارزش املاک و مستغلات خریداری شده شما بیشتر از 400 هزار دلار باشد. از این رو، با این روش می توانید اقامت این کشور را دریافت کنید. با توجه به ارزش بالای تعیین شده املاک، می‌توانید از وام برای خرید خانه استفاده کنید که شهروندی ترکیه به شما اعطا شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
400 هزار دلار، مبلغ بسیار زیادی است که به تومان بیشتر هم می شود و کمتر کسی این مقدار نقدینگی را برای خرید ملک در استانبول دارد. از این رو، باید به سراغ روش های دریافت وجه مانند وام رفت که بتوان خانه ای به ارزش بیشتر از چهارصد هزار دلار را در ترکیه خریداری کرد.
خرید خانه در ترکیه با وام یکی از روش های محبوب برای خرید خانه جهت اخذ تابعیت این کشور است. برای این منظور، شرایط متعددی وجود دارند که برای دریافت وام باید از آن‌ها برخوردار باشید. لازم به ذکر است که در کشور ترکیه شرایط و نحوه دریافت وام کمی متفاوت با ایران است که پیشنهاد می‌کنیم برای این کار از خدمات آژانس مهاجرتی روتس کپیتال در این زمینه کمک بگیرید.
برخی از شرایط وام مسکن در ترکیهیکی از شرایط گرفتن وام در ترکیه برای خرید خانه وجود دارد، مربوط به مبلغ وام می شود. در کشور ایران، شما به بانک مراجعه کرده و مبلغ خاصی را برای خرید ملک درخواست می کنید. این در حالی است که در کشور ترکیه، از سمت بانک، کارشناس خانه مورد نظر شما را بررسی می‌کند و با توجه به شرایط، اعلام می‌کند که برای خرید خانه مورد نظر، چه مبلغی به عنوان وام پرداخت می شود. در این میان، این احتمال هم وجود دارد که کارشناس خانه را واجد شرایط برای دریافت وام نداند.
نیاز به افتتاح حساب بانکی در ترکیه برای اخذ وامیکی از شرایط اصلی برای دریافت اقامت کشور ترکیه، برخورداری از حساب بانکی است. به این صورت که اگر قصد دریافت وام از بانکی مثل ایش بانک را دارید، ابتدا باید در این بانک حساب بانکی افتتاح کرده باشید. در غیر این صورت، درخواست شما برای دریافت وام رد خواهد شد.
برای افتتاح حساب بانکی در ترکیه، ابتدا باید کد مالیاتی دریافت کنید. سپس باید با مراجعه به بانک هایی که امکان افتتاح حساب برای ایرانیان را دارند، اقدام به افتتاح حساب کنید. از جمله این بانک ها هم می توان به زراعت بانک اشاره کرد.
اخذ کد مالیاتی برای افتتاح حساب، دریافت وام و خرید ملکشاید این موضوع را ندانید، اما در ترکیه کدی با عنوان کد مالیاتی وجود دارد که هم به صورت آنلاین و هم به صورت حضوری می‌توانید آن را دریافت کنید. این کد به همه اعطا می‌شود و محدودیتی برای آن وجود ندارد. اما کاربرد کد مالیاتی چیست؟
برای گرفتن اقامت با خرید ملک در ترکیه، افتتاح حساب بانکی و همین طور دریافت وام از بانک های این کشور باید کد مالیاتی دریافت کرده باشید. اگر بخواهیم این کد را به زبان ساده تر توصیف کنیم، می توانیم به آن لقب کد ملی ترکیه ای را بدهیم. چرا که این کد، مانند یک شماره شناسایی عمل می‌کند که در آن اطلاعات شما ذخیره شده است و هر بانک و یا مرکزی با دسترسی به سیستم مربوطه می تواند تمام اطلاعات شما را در آن مشاهده کند.
درست است که هر بانک سود بانکی خاص خود را دارد، اما در کشور ترکیه، بیشتر بانک ها برای وام خرید خانه نرخ سود بانکی مشابه و ثابتی دارند که معمولا 8 درصد سالیانه است. از این رو، می توان گفت که نرخ سود وام بانکی در ترکیه در مقابل کشور ایران بسیار کمتر و به مقرون به صرفه تر است.
نرخ سود بانکی در ترکیه ممکن است در هر سال تغییر کند. همچنین ممکن است با توجه به مبلغ وامی که شما دریافت می‌کنید، نرخ سود بانکی در ترکیه تغییر کند. از این رو، پیشنهاد می کنیم برای دریافت اطلاعات دقیق تر در این باره، با آژانس مهاجرتی روتس کپیتال تماس بگیرید.
دریافت وام در ترکیه به چه صورت استیکی از شرایط وام گرفتن از بانکهای ترکیه که باید به آن توجه کنید، پیش پرداخت است. خرید آپارتمان در ترکیه با وام به این صورت است که وام خرید خانه در ترکیه 50 تا 70 درصد ارزش کارشناسی شده ملک را شامل می‌شود. دریافت وام هم به این صورت است که شما ابتدا مبلغ اولیه خرید ملک را پرداخت کرده و سپس باقی مبلغ را به صورت وام از بانک دریافت می‌کنید.
سیاست های ترکیه در زمینه خرید ملک برای اعطای اقامتترکیه برای اعطای اقامت از طریق خرید املاک و مستغلات سیاست های مختلفی را در پیش گرفته است. به عنوان مثال، اگر بتوانید خانه ای با ارزش بیش از 400 هزار دلار آمریکا را خریداری کنید، در مدت کمتر از یک ماه، تابعیت این کشور را برای خود و خانواده اعم از همسر و فرزندان دریافت می‌کنید.
دریافت اقامت ترکیه با خرید املاک و مستغلات با ارزش کمتر از 400 هزار دلاربرای خرید ملک در ترکیه اقساطی می توانید به سراغ خانه های با ارزش کمتر از چهارصد هزار دلار هم بروید. اما در این روش دیگر تابعیت این کشور را دریافت نخواهید کرد. بلکه اقامت موقت پنج ساله این کشور به شما اعطا می‌شود که قابلیت تمدید هم ندارد. در این مدت شما فرصت دارید که مجموعه ارزش املاک و مستغلات خود را به بیشتر از 400 هزار دلار برسانید.
اخذ تابعیت ترکیه با خرید املاک و مستغلات با ارزش بیشتر از 400 هزار دلارساده ترین روش برای اخذ حق شهروندی و تابعیت ترکیه، خرید خانه به ارزش بیشتر از چهارصد هزار دلار است. توجه داشته باشید که برای این کار الزاما نباید یک خانه را خریداری کنید. بلکه می‌توانید چند خانه و زمین را خریداری کنید که مجموعه ارزش کارشناسی شده آن‌ها به 400 هزار دلار برسد.
نکته ای که در رابطه با ارزش ملک در ترکیه وجود دارد این است که برای دریافت تابعیت این کشور، مبلغ پرداختی شما در نظر گرفته نمی شود، بلکه کارشناس سفارت باید اقدام به ارزش گذاری ملک کند و در صورتی که مبلغ تعیین شده از سمت او بیشتر از چهار هزار دلار بود، اقامت دائم و تابعیت ترکیه را دریافت خواهید کرد.
حق شهروندی ترکیه همان پاسپورت این کشور است که اخذ آن مزایای زیادی دارد. پاسپورت ترکیه در لیست 50 کشور برتر جهان وجود دارد که می توانید با داشتن آن به کشورهای زیادی بدون نیاز به ویزا سفر کنید. همچنین برای دفعات و ورود خروج شما به کشور هم محدودیتی تعیین نشده است.
امکان افتتاح حساب در تمام بانک های ترکیهموضوع دیگری که در رابطه با اخذ تابعیت ترکیه وجود دارد، افتتاح حساب است. افراد خارجی تنها در بانک های مشخصی می‌توانند حساب بانکی افتتاح کنند. این در حالی است که اگر پاسپورت ترکیه را دریافت کرده باشید، امکان افتتاح حساب در بانک های بین المللی این کشور برای شما وجود خواهد داشت.
امکان تحصیل رایگان در دانشگاه های دولتی ترکیهنکته جالب توجه در رابطه با اخذ اقامت ترکیه این است که شهروندان ترکیه می توانند به صورت رایگان در دانشگاه های این کشور به تحصیل مشغول شوند. افرادی هم که با خرید خانه، حق شهروندی این کشور را دریافت می‌کنند، شامل این قانون خواهند شد.
امکان حفظ تابعیت کشور قبلی با اخذ پاسپورت ترکیهدر بسیاری از کشورهای جهان، زمانی که شما پاسپورت آن کشور را دریافت می‌کنید، تابعیت کشور قبلی باطل می‌شود. این در حالی است که چنین قانونی در ترکیه وجود دارد و با اخذ پاسپورت این کشور، شما به عنوان یک فرد دو تابعیتی شناخته خواهید شد.
بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه با وام بانکیاگر قصد خرید خانه را در ترکیه دارید، پیشنهاد می‌کنیم ابتدا شهرهای مختلف این کشور و قیمت خانه را در آن‌ها بررسی کنید. شهرهای مختلفی می توانند برای خرید خانه در ترکیه مناسب باشند، اما استانبول همواره از محبوبیت خاصی برخوردار بوده است. برای خرید آپارتمان در استانبول با وام شما باید شرایط مختلفی را در نظر بگیرید. به‌عنوان مثال، قیمت خانه در استانبول برای خانه ای در حومه شهر با خانه ای در مرکز شهر متفاوت است.
نکته ای که در رابطه با خرید ملک در استانبول با وام وجود دارد این است که در این شهر به دلیل تقاضای بالای خرید ملک، اگر روزی قصد فروش خانه خود را داشتید، از شانس بالاتری برای فروش برخوردار خواهید بود. این در حالی است که در برخی شهرها، ممکن است مجبور باشید دو سال یا بیشتر را برای فروش خانه خود انتظار بکشید.
خرید ملک با وام؛ گزینه ای جذاب برای متقاضیان مهاجرت به ترکیهخرید ملک در ترکیه آسان ترین روش برای اخذ اقامت دائم و سپس تابعیت این کشور است. شما با خرید ملکی با ارزش بیشتر از 400 هزار دلار می توانید شهروندی ترکیه را به‌دست آورید. در نتیجه، پاسپورت ترکیه هم به شما اعطا می‌شود. برای اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک می توانید از طریق وام بانکی هم اقدام کنید که شرایط و مراحل خاص خود را دارد. از این رو، برای پیشروی سریع تر در این مراحل، توصیه می کنیم از خدمات آژانس مهاجرتی روتس کپیتال در این زمینه استفاده کنید.
منبع: پارس نیوز
کلیدواژه: ترکیه خانواده کشورهای جهان مهاجرت نرخ سود بانکی خرید خانه در ترکیه با وام بیشتر از 400 هزار دلار برای خرید ملک تابعیت این کشور املاک و مستغلات بانکی در ترکیه دریافت می کنید برای خرید خانه کشور را دریافت پاسپورت ترکیه شهروندی ترکیه ترکیه با خرید نرخ سود بانکی کشور ترکیه ارزش بیشتر تابعیت ترکیه ملک در ترکیه اقامت ترکیه افتتاح حساب برای دریافت خرید ملک دریافت وام حق شهروندی کد مالیاتی حساب بانکی برای اخذ خانه ای بانک ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.parsnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پارس نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۱۵۴۴۷۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بهترین سواحل سریلانکا که باید ببینید
حال که می‌دانید سریلانکا کجاست و چه طبیعت بکری دارد، ادامه مطلب را بخوانید تا با زیباترین ساحل های این کشور آشنا شوید.
1) ساحل بنتوتا سریلانکاساحل بنتوتا در جنوب غربی سریلانکا واقع شده و به خاطر شن‌های سفید و نرم و آب‌های زلال و تمیز خود، یکی از زیباترین و محبوب‌ترین سواحل سریلانکا به حساب می‌آید. این ساحل یکی از بهترین مقاصد موج‌سواری در جهان است. امواج معتدل و مناسب این منطقه، شرایط را برای انواع ورزش‌های آبی در ساحل فراهم می‌کند. به همین دلیل می‌توان ساحل بنتوتا را بهترین مرکز تفریحات دریایی و ورزش‌های آبی این کشور دانست.
2) ساحل کوگالا سریلانکاکوگالا دهمین مورد از بهترین سواحل سریلانکا است که در جنوب این کشور و نزدیکی شهر گاله قرار دارد. این ساحل شنی زیبا با آب‌های آرام و شفاف خود، بهترین مکان برای شنا، حمام آفتاب و موج سواری است. ساحل کوگالا همچنین تعدادی هتل و استراحتگاه را در خود جای داده و شما می‌توانید پس از تماشای محیط اطراف، یکی از هتل‌های مستقر در این ساحل را رزرو کنید.
شنا، حمام آفتاب، گشت‌وگذار در جنگل‌های اطراف، موج‌سواری، قایق‌سواری، ماهیگیری، تماشای دلفین‌ها و بازدید از معبد کوگالا از محبوب‌ترین تفریحات گردشگران تور سریلانکا در این ساحل به حساب می‌آید. همچنین موزه مردمی مارتین ویکرامسینگه در نزدیکی این ساحل قرار گرفته است.
3) ساحل گاله سریلانکاساحل گاله هم یکی از بهترین سواحل غربی سریلانکا است. اگر بخواهیم جاذبه‌های گردشگری معروف این کشور را معرفی کنیم، حتما به نام این ساحل هم برخواهیم‌خورد. شن‌های سفید، آب‌های آبی و زلال و درختان نخل سربه‌فلک‌کشیده از ویژگی‌های بارز این ساحل زیبا هستند. شما می‌توانید علاوه‌بر شنا، در محیط اطراف ساحل گاله قدم بزنید و با فرهنگ بومیان این کشور از نزدیک آشنا شوید.
ساحل گاله در سریلانکا
4) ساحل اوناواتونا سریلانکاساحل اوناواتونا از سواحل شرقی سریلانکا و یکی از زیباترین خطوط ساحلی این کشور است. شکل خاص هلال این ساحل به همراه شن‌های طلایی و آب‌های فیروزه‌ای شفاف، از مهم‌ترین ویژگی‌های این جاذبه گردشگری محسوب می‌شود.
شما می‌توانید در این ساحل از صخره‌های مرجانی بازدید کنید و زیر سایه درختان نارگیل وقت بگذرانید. غواصی در دنیای زیر آب، یکی از محبوب‌ترین تفریحات این ساحل زیبا است و بسیاری از گردشگران به قصد غواصی تفریحی به اوناواتونا می‌آیند.
5) ساحل هیکادووا سریلانکاساحل هیکادووا یکی از مقصدهای توریستی بسیار محبوب در سریلانکا است که معمولاً توسط علاقمندان به موج سواری و سایر فعالیت‌های آبی برای بازدید انتخاب می‌شود. این ساحل در جنوب غربی سریلانکا واقع شده و در فاصله ۲۰ کیلومتری مرکز شهر ماتارا قرار دارد.
هیکادووا به لطف موج‌های قوی، گزینه‌ای مناسب برای موج سواری است. همچنین می‌توانید در این بخش به تفریحات آبی دیگر مانند قایق‌سواری، شنا و غواصی هم بپردازید.
6) ساحل ولیگاما سریلانکاولیگاما یکی دیگر از زیباترین و بهترین سواحل سریلانکا است که میان گردشگران محبوبیت زیادی دارد. این ساحل با طبیعت خیره‌کننده و فضای آرام خود، یکی از پرتقاضاترین سواحل و نواحی سریلانکا برای تفریح و اقامت محسوب می‌شود.
ساحل ولیگاما در خط جنوبی سریلانکا قرار داشته و یکی از مراکز شنا، غواصی و موج‌سواری این کشور به شمار می‌رود. به لطف خلیجی بودن ساحل، از بادهای شدید و جریانات دریایی قوی، خبری نیست. به همین دلیل، می‌توان ساحل ولیگاما را یکی از امن‌ترین مناطق برای شنا به‌حساب آورد. البته در نظر داشته باشید که این ساحل نسبت به باقی سواحل سریلانکا دمای کمتری دارد. به همین دلیل، بهتر است در ماه‌های دسامبر تا آوریل (آذرماه تا فروردین‌ماه) به آن سر بزنید.
7) ساحل دیکولا سریلانکاساحل دیکولا یکی از جاذبه‌های طبیعی زیبا و محبوب در سریلانکا است که گردشگران محلی و بین‌المللی علاقه زیادی به آن نشان می‌دهند. این ساحل در منطقه دیکولا واقع شده و از جاذبه‌هایی است که با زیبایی طبیعت و فعالیت‌های آبی متنوع خود، بازدیدکنندگان را شگفت‌زده می‌کند. شن‌های سفید، آب‌های فیروزه‌ای و صخره‌های نخل سرسبز از مهم‌ترین ویژگی‌های این منطقه ساحلی هستند.
دیکولا مکانی محبوب برای شنا، آفتاب گرفتن و موج سواری است. همچنین تعدادی رستوران و بار در ساحل وجود دارد که می‌توانند جایی برای استراحت شما و لذت بردن از مناظر طبیعی اطراف باشند. معمولاً گردشگران دوست دارند چند روزی را در هتل‌های اطراف این ساحل اقامت کنند و تعطیلات خود را در این مکان بگذرانند. شما می‌توانید با اقامت در ناحیه اطراف ساحل دیکولا، از جاذبه‌های گردشگری سریلانکا مانند مزارع چای، معابد قدیمی و بافت طبیعی اطراف بازدید کنید.
ساحل دیکوِلا در سریلانکا
8) ساحل نگومبو سریلانکاساحل نگومبو در استان وسترن سریلانکا قرار دارد و به عنوان یکی از مقاصد توریستی محبوب و از بهترین سواحل این کشور شناخته می‌شود. این ساحل، از سواحل غربی سریلانکا است که در حدود 37 کیلومتری شمال کلمبو، پایتخت تجاری این کشور قرار دارد. نگومبو از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری این کشور برای طرفداران تفریحات آبی است. از مهم‌ترین ویژگی‌های این ساحل می‌توان به مناظر طبیعی زیبا، سرو غذاهای دریایی تازه و تنوع آبزیان اشاره کرد.
9) ساحل ایندورووا سریلانکاساحل ایندورووا یکی دیگر از بهترین جاذبه‌های طبیعی زیبا و سواحل معروف سریلانکا به حساب می‌آید. این ساحل همیشه موردتوجه گردشگران محلی و بین‌المللی بوده است. ایندورووا در شمال شرقی سریلانکا قرار دارد و زیبایی طبیعت اطراف آن، می‌تواند هر کسی را مسحور کند. با سفر به این منطقه امکان لذت بردن از انواع تفریحات آبی را خواهید داشت. آب‌های فیروزه‌ای، درختان سربه‌فلک‌کشیدۀ نخل و شن‌های سفید از مهم‌ترین ویژگی‌های این ساحل زیبا هستند.
10) ساحل میریسا سریلانکاساحل مریسا یکی از معروف‌ترین و زیباترین سواحل در ناحیه جنوبی سریلانکا است. این ساحل در نزدیکی شهر میریسا قرار دارد و یکی از مقاصد محبوب گردشگران داخلی و خارجی محسوب می‌شود.
این ساحل با ماتارا، مرکز استان جنوبی سریلانکا، تنها 20 کیلومتر فاصله دارد. با رفتن به این ساحل می‌توانید از مناظر طبیعی اطراف لذت ببرید، غذاهای محلی سریلانکا را امتحان کنید و به تماشای غروب زیبای آفتاب بنشینید. فانوس دریایی میریسا، معبد بودایی کاتاهارا و تماشای زندگی دلفین‌ها و نهنگ‌ها از محبوب‌ترین تفریحات این ساحل زیبا به حساب می‌آیند.
سفر به گوشواره هند با تور سریلانکا سپهرانسواحل سریلانکا با شن‌های سفید و آب آبی فیروزه‌ای، به همراه فعالیت‌های متنوع در طبیعت و تفریحات دریایی، تجربه‌ای فوق‌العاده برای گردشگران و مسافران رقم می‌زند. اگر شما هم عاشق دریا هستید و در انتخاب مقصد سفرتان شک دارید، توصیه می‌کنیم که حتما تور سریلانکا را در گزینه‌هایتان قرار دهید و به آن فکر کنید.
تورهای شرق آسیایی آژانس مسافرتی سپهران به مقصد کشورهایی همچون اندونزی، مالدیو، ویتنام، بالی و... بهترین گزینه برای کسانی است که قصد دارند سفری متفاوت را تجربه کرده و تعطیلات خود را با فراغ بال و آرامش بگذرانند. شما می‌توانید با مراجعه به وبسایت www.sepehrantour.com از برنامه سفر و تاریخ برگزاری هر تور مطلع شده و برای رزرو آن اقدام کنید. منتظر دیدار شما در سواحل استوایی هستیم.
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»