به نقل از «خبرگزاری آریا»

شرایط کامل پیش خرید خانه در استانبول

تاریخ انتشار: ۱۲ اسفند ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۵۰۶۰۵۵

 خبرگزاری آریا- بر اساس قانونی که در سال 2012 در ترکیه به تصویب رسید، اتباع خارجی حق خرید خانه در ترکیه را دارند. بر اساس این قانون و اصلاحیه ای که در بند 35 قانون ثبت اسناد و املاک قانون اساسی صورت گرفت، اتباع خارجی بنا بر شرایطی که دولت تعیین کرده است، با خرید خانه در ترکیه، شهروندی ترکیه را نیز دریافت می کنند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به همین دلیل تعداد افرادی که اقدام به خرید ملک در ترکیه نموده اند، در سال های اخیر افزایش فراوانی داشته است. همچنین امکان پیش خرید خانه در استانبول نیز وجود دارد.

اما شرایط پیش خرید چگونه است؟

چنانچه برای خرید ملک در ترکیه هزینه کافی را ندارید، می توانید با پیش خرید ملک مشکل را حل کنید. به این صورت با احتساب هزینه کمتر، صاحب ملک در ترکیه خواهید شد. حال شاید بپرسید چرا کسی باید واحدهایش را پیش فروش کند؟ ساده است. برخی از شرکت های ساختمانی به جهت تامین هزینه های پروژه هایشان، اقدام به پیش فروش واحد ها می کنند. بخاطر قیمت پایین آنها و همچنین امتیازاتی که برای خریدار قائل خواهند شد، این نوع خرید مورد توجه بسیاری از مهاجران قرار گرفته است.

تعدادی از شرکت های پیمان کاری ساختمانی با وعده مسکن ارزاناقدام به پیش فروش واحد ها می کنند. اگر پیش خرید ملک در ترکیه برای شما با استفاده از وام بانکی است، حتما در نظر بگیرید که امکان فروش خانه در صورت منصرف شدن از خرید را داشته باشید. یعنی اگرقبل از اینکه اقساط را پرداخت کنید، قصد فروش خانه را کردید، برایتان مشکلی به وجود نیاید.

قوانین مربوط  به خرید ملک در ترکیه

در توافق نامه پیش خرید خانه که در دفتر رسمی اسناد و املاک تهیه و ثبت می شود، ملک غیر منقول که خریدار قیمت فروش آن را به طور کامل و یا به صورت اقساطی پرداخت می کند و در مقابل آن فروشنده، خانه را بعد از اینکه مبلغ تعیین شده را به صورت کامل و یا به صورت اقساطی دریافت می کند، به خریدار تحویل می دهد.

فراموش نکنید در زمان پیش خرید سند مالکیت را باید دریافت کرد. در مواردی ممکن است خانه آماده شده و برای تحویل حاضر باشد، اما سند هنوز حاضر نباشد. در این شرایط خریدار حق استفاده از خانه را دارد.

پیش خرید خانه در استانبول چه مزایایی دارد؟

از آنجایی که برای خرید ملک در ترکیه باید مبلغی معادل 250.000 دلارآمریکا هزینه کرد، یکی از امتیازاتی که خرید خانه در ترکیه دارد پرداختی مبلغ پایین تر از این مبلغ است. امتیاز دیگری که پیش خرید خانه در ترکیه دارد این است که با وجود پرداخت مبلغ کمی می توان ملک را پس آماده شدن با سود قابل توجهی به فروش رساند.

از دیگر مزایای پیش خرید ملک می توان به گزینه های که برای خریدار حق انتخاب ایجاد می کند اشاره کرد. بعنوان مثال در زمان پیش خرید می توان طبقه و واحد را انتخاب کرد و تغیراتی در خانه قبل از اینکه تکمیل شود ایجاد کرد. نهایتا اگر شرکت پیمانکاری با بانک توافق نامه داشته باشد، می توان از وام بانکی نیز استفاده کنید.

برای دریافت مشاوره رایگان جهت پیش خرید خانه در ترکیه میتوانید از طریق سایت سامان برقی اقدام نمایید.

منبع: خبرگزاری آریا

کلیدواژه: پیش خرید خانه استانبول

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۵۰۶۰۵۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مسیرهای خراسان جنوبی مسدود نیست

ایسنا/خراسان جنوبی مدیرکل مدیریت بحران استانداری خراسان جنوبی گفت: با توجه به بارندگی‌های صورت گرفته و در پی وقوع سیلاب در برخی از مناطق خسارات بسیاری وارد شده که برخی از جاده‌های استان مسدود بوده که با بازسازی‌ها صورت گرفته مسیرها باز شده است و در حال حاضر هیچ راهی مسدود نیست.

محمدعلی آخوندی، در گفت‌وگو با ایسنا گفت: از بعد سیلاب و انسداد جاده تقریبا مشکل رفع شده و شرایط به پایداری نسبی را پیدا کرده است اما دلیل بر امن بودن راه‌ها و بازسازی شدن آن‌ها نیست.

وی افزود: مشغول عملیات بازسازی جاده‌ها بوده و برای تردد در راه‌ها نیز باید ملاحظه صورت گیرد چرا که برخی از جاده‌ها بررسی نشده و ممکن است زیر جاده‌ خالی شده باشد و تأکید برا ین است که ترددها به حداقل برسد و با احتیاط کامل و از سینه راه نیز فاصله گرفته شود.

آخوندی با بیان اینکه جاده‌های استان مسدود نیست، گفت: در محورهای روستای از جمله؛ معصوم آباد زیرکوه و بخش‌هایی از شهداد به نهبندان و مسیرراه نیز ممکن است شرایطی باشد که نیاز به احتیاط کامل دارد.

مدیرکل مدیریت بحران استانداری خراسان جنوبی گفت: در شهرستان خوسف بسیاری از آبنماها  تخریب شده که نیاز است رعایت شود.

وی تصریح کرد: ایمن سازی اولیه مسیرها در دستور کار است و با امکانات و دستگاه‌های متولی انجام می‌شود و لازم است رعایت شود چرا که بازسازی کامل نیازمند برآورد خسارات است.

آخوندی تصریح کرد: علاوه بر راه‌ها و محورهای شهری و روستایی که خسارات بسیاری در شهرستان زیرکوه، طبس، خوسف و خور و برخی از محورهای داخلی سرایان به دلیل سیل داشتیم اما در مناطق حساس و مسکونی نداشتیم، این روند بارندگی به صورت نقطه‌ای و رگباری و در برخی نقاط احتمال جریان آب نیز وجود دارد به ویژه در سمت نهبندان، سربیشه و خوسف بیشتر خواهد بود.

مدیرکل مدیریت بحران استانداری خراسان جنوبی گفت: در حوزه انتقال آب و شبکه‌های آبرسانی روستایی و قنوات و در دام و کانال‌های انتقال آب و در برق‌رسانی دچار مشکل شدیم که باید برآورد خسارات انجام شود.

وی بیان کرد: در حوزه‌های واحد مسکونی خسارات قابل توجه نبوده است و با کمک خود مردم باید تلاش شود که مناطق مقاوم‌تری داشته باشند.

انتهای پیام