شرایط خرید ملک در ترکیه برای خارجی‌ها
تاریخ انتشار: ۱۷ آذر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۸۸۰۱۵۷
آفتاب‌‌نیوز :
یکی از عوامل اصلی جذب سرمایه گذاران به بازار ملک در ترکیه، نرخ بازده بالای سرمایه گذاری است. خریداران مایلند بدانند که اگر به هر دلیلی بخواهند املاک خود را در آینده بفروشند، سرمایه‌گذاری آن‌ها چقدر سود خواهد داشت. از این نظر، ترکیه یکی از بهترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در سراسر دنیا است، زیرا قیمت ملک در ترکیه سالانه از رشد خوبی برخوردار است و به واسطه تورم سالانه ۲۰ درصد ترکیه، سود سرمایه‌گذاری تضمین شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
علاوه بر نرخ بالای بازگشت سرمایه، قیمت مناسب املاک و مستغلات در ترکیه، توجه خریداران خارجی را به خود جلب کرده است.
با وجود افزایش روز افزون قیمت‌ها، بازار املاک در ترکیه همچنان پررونق است و نسبت به سایر کشور‌ها قیمت‌های ارزانتری دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید.
مهمترین عواملی که بر قیمت ملک در ترکیه تأثیر می‌گذارد:
محل:
موقعیت مکانی مهمترین عامل برای تعیین قیمت است. تفاوت قیمت بین شهر‌ها می‌تواند بسیار زیاد باشد. املاک در شهر‌های بزرگ مانند استانبول نسبتا گران هستند در حالی که املاک مشابه را می‌توان با قیمت‌های پایین‌تر در شهر‌های کوچکتر یافت. به عنوان مثال، قیمت یک آپارتمان در استانبول ممکن است دو برابر قیمت آپارتمان مشابه در ترابزون باشد.
امکانات در دسترس:
قیمت حتی در نقاط مختلف یک شهر ممکن است متفاوت باشد. در کل، نزدیک بودن به امکاناتی نظیر مدارس، بیمارستان‌ها، مرکز شهر، ساحل، حمل و نقل و مراکز خرید، ارزش املاک را افزایش می‌دهد.
ویژگی‌های داخلی:
هر ملک دارای ویژگی‌ها و امکانات متفاوتی است. هر چه یک ملک ویژگی‌های بیشتری ارائه دهد، گرانتر خواهد بود. به عنوان مثال، وقتی دو آپارتمان را در یک مکان و با ویژگی‌های مشابه مقایسه می‌کنیم، آپارتمانی با بالکن بزرگتر و لوازم آشپزخانه بهتر، سالن بدنسازی، استخر، سونا و در کل امکانات رفاهی کاملتر، بیشتر مورد تقاضای خریداران قرار می‌گیرد و باعث افزایش قیمت آن در بازار می‌شود.
کیفیت ساخت و ساز:
هر ملک با مصالح ساختمانی متفاوتی ساخته شده است. کیفیت مصالح ساختمانی عامل مهمی برای قیمت ملک است، زیرا مصالح باکیفیت گرانتر است. کیفیت کفپوش، پنجره ها، درها، و سال ساخت و عمر بنا بر قیمت ملک تأثیر می‌گذارد.
طبقه:
هنگام خرید آپارتمان، طبقه‌ای که ملک در آن قرار دارد نیز مهم است. طبقات همکف و پشت بام، برای خریداران ملک در ترکیه نامطلوب است. با توجه به این موضوع، این طبقات از طبقات میانی ارزان‌تر هستند. با این حال، آپارتمان‌های طبقه همکف و پشت بام گاهی اوقات به یک مزیت بر خلاف تصور رایج تبدیل می‌شوند. زیرا در بعضی از پروژه‌ها امکانات بیشتری در این طبقات در اختیار خریدار قرار می‌گیرد.
چشم انداز:
چشم‌انداز یک ملک همیشه از مهمترین عوامل تعیین کننده قیمت است. همه آرزوی منظره‌ای شگفت انگیز از دریا یا جنگل را در مقابل پنجره‌های خود دارند. بنابراین، املاکی با دید دریا، جنگل و یا دریاچه همیشه مورد تقاضا هستند و قیمت آن‌ها گرانتر از سایر املاک است.
عمر ساختمان:
قدمت ساختمان نیز بر قیمت آن در بازار تاثیر می‌گذارد. از آنجایی که یک ملک قدیمی نیاز به بازسازی، تعمیر و نگهداری دارد، کمتر مورد علاقه خریداران قرار خواهد گرفت. مسلماً چنین املاکی در بازار قیمت کمتری خواهند داشت. به همین دلیل است که ساختمان‌های نوساز عمدتاً گرانتر از املاک دسته دوم هستند.
در حال حاضر بسیاری از خریداران ملک در ترکیه در اینترنت به دنبال پیدا کردن خانه دلخواه خود هستند و می‌خواهند بدانند که حداقل قیمت ملک در ترکیه چقدر خواهد بود؟
البته این سوال یک جواب ندارد. چرا که شرایط ملک در هر شهر و هر محله متفاوت است و هر خریدار نیاز‌ها و انتظارات متفاوتی دارد.
در حالی که برخی به دنبال یک ویلا با باغ بزرگ هستند، برخی دیگر ممکن است به یک آپارتمان ساحلی علاقه‌مند شوند. یا ممکن است برخی از خریداران به دنبال خانه‌ای در نزدیکی جنگل باشند.
بازار املاک ترکیه همه خواسته‌های شما را تامین می‌کند. به همین خاطر، خرید ملکی که نیاز‌ها و انتظارات خریدار را برآورده کند، همیشه مهمتر از خرید ملک با قیمت ارزان است.
بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه
اگر به دنبال خرد ملک در ترکیه و سرمایه‌گذاری هستید یکی از بهترین شهر‌هایی که می‌توانید انتخاب کنید شهر زیبای استانبول است. استانبول با پیشینه تاریخی و امکانات شهری عالی، علاوه بر سود سرمایه‌گذاری مناسب، کیفیت زندگی بسیار بالایی را در آن تجربه خواهید کرد. یکی از سوالاتی که همیشه مطرح است این است که آیا خرید ملک در ترکیه خوب است یا خیر؟ آیا خرید ملک در ترکیه خوب است:
سرمایه‌گذاری در هرکشور دیگری بستگی به طرز تفکر شما دارد. این امر می‌تواند برای شما سودآور یا زیان‌اور باشد و به انتخاب شهر، منطقه، محله، پروژه و خیلی از مسائل دیگر بستگی خواهد داشت. چنانچه انتخاب شما درست باشد سرمایه‌گذاری شما تضمین شده خواهد بود و در غیر اینصورت متحمل ضرر و زیان خواهید شد.
یکی از مهمترین دغدغه‌های خریداران ملک در استانبول، پیدا کردن واحد دلخواه و متناسب با بودجه آن است و با توجه به گستردگی شهر استانبول امکان بازدید از همه مناطق، محله‌ها و پروژه‌ها چه برای خریدار و چه برای مشاورین املاک وجود ندارد. به همین خاطر آشنایی با مناطق و محله‌هایی که نزدیک به قدرت خرید ما هستند مهمترین اولویت ما خواهد بود.
قیمت آپارتمان در استانبول ۲۰۲۱
در سال ۲۰۲۱ قیمت آپارتمان در استانبول با رشد بالایی روبرو شد و خریداران ملک شاهد سود‌هایی بیشتر از ۳۰ تا ۴۰ درصد بود‌ه‌اند
دریافت پاسپورت ترکیه با ۱۵۰ هزار دلار:
این مطلب از اساس دروغ است و بهتر است اگر سرمایه شما در حد ۲۵۰ هزار دلار نیست قید این کار را بزنید. زیرا امکان دریافت شهروندی با ۱۵۰ هزار دلار وجود ندارد و دولت ترکیه شرط پاسپورت را منوط به پرداخت ۲۵۰ هزار دلار کرده و زیر این مبلغ امکان شهروندی وجود ندارد.
اگر شما ریسک این کار را بپذیرید و شخصی که مدعی گرفتن پاسپورت برای شما با مبلغ ۱۵۰ هزار دلار است، نتواند این کار را انجام دهد شما چه‌کاری می‌توانید انجام بدهید؟ دست شما به هیچ جا بند نیست، زیرا خودتان از ابتدا تخلف کرده‌اید و دادگاه حرف شما را نخواهد پذیرفت.
اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید و می‌خواهید بی‌دردسر به ترکیه مهاجرت کنید بهتر است با مشاورین حرفه‌ای در این زمینه کار کنید که تجربه بالایی در أمور سرمایه‌گذاری و مسائل قانونی و حقوقی دارند و مراقب سرمایه شما خواهند بود. به سوابق کاری شرکتی که قرار است کار خرید ملک را انجام دهد دقت کنید و ببینید چقدر در این عرصه توانمد هستند.
تیم پین تاتی با ارایه بهترین پروژه‌های ملکی در شهر استانبول شما را در رسیدن به خانه دلخواهتان همراهی خواهد کرد.
منبع: آفتاب
کلیدواژه: خرید ملک در ترکیه تبلیغات خرید ملک در ترکیه سرمایه گذاری خریداران ملک هزار دلار ویژگی ها قیمت ملک بر قیمت شهر ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت aftabnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آفتاب» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۸۸۰۱۵۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بازدید هیئت‌های تجاری قطر و ترکیه از دستاورد‌های دانش‌بنیان ایرانی
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا، همزمان با برگزاری نمایشگاه توانمندی‌های صادراتی جمهوری اسلامی ایران (ایران اکسپو ۲۰۲۴)، معاونت علمی، فناوری و اقتصاد دانش‌بنیان ریاست‌جمهوری، توانمندی‌های صادراتی فناوران فعال در شرکت‌های دانش‌بنیان ایرانی را در معرض دید بازدیدکنندگان خارجی قرار داد.
این نمایشگاه، بزرگترین رویداد تجاری در ایران است که به منظور ارتباط با بازار‌های بین‌المللی و معرفی توانمندی‌های صادراتی صنایع ایران برگزار می‌شود و رویداد فرصتی استثنایی برای تولیدکنندگان داخلی فراهم می‌کند تا محصولات خود را به تجار و بازرگانان بین‌المللی معرفی کنند و به این ترتیب، ظرفیت‌های خالی کارخانه‌ها را پر کرده و به سمت افزایش صادرات حرکت کنند.
خانه نوآوری و فناوری ایران (آی هیت) نیز به عنوان یک پل ارتباطی میان تولیدکنندگان ایرانی و بازرگانان خارجی میزبان بازدیدکنندگان است و امکان برقراری تعاملات تجاری و شبکه‌سازی را فراهم می‌کند.
همچنین طی پنج روز برگزاری این نمایشگاه که از روز شنبه در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران آغاز شده، شاهد جلسات اختصاصی B۲B بین بازدیدکنندگان خارجی و شرکت‌های ایرانی، گردهمایی‌های صنعت محور با بازدیدکنندگان خارجی، تور‌های تخصصی داخل نمایشگاه برای بازدیدکنندگان خارجی، معرفی دسته محصولات منتخب ایران، معرفی محصولات منتخب صنایع پزشکی، ارائه خدمات مشاوره در طول برگزاری نمایشگاه، دسترسی به نرم افزار اختصاصی، دسترسی به مترجم و سایر موارد ارائه نیز خواهیم بود.
امروز، در روز دوم این نمایشگاه هیأت تجاری قطر و ترکیه، با هدف گسترش ارتباطات تجاری و اقتصادی از آی هیت بازدید کردند. هیئت‌های مذکور از محصولات و دستاورد‌های شرکت‌های ایرانی در حوزه‌های مختلف از ۱۵ گروه کالایی از جمله صنایع غذایی، کشاورزی و شیلات، صنعت، دارو، تجهیزات پزشکی، آزمایشگاهی، محصولات شیمیایی، آرایشی و بهداشتی، صنعت ساختمان و خدمات فنی‌مهندسی، پتروشیمی، صنایع خلاق از جمله انیمیشن، بازی بازدید کردند.
معاون وزیر صنایع قطر طی نشستی در حاشیه این بازدید دستاورد‌های دانش‌بنیان ایرانی را در بالاترین سطح فناوری دانست و آمادگی قطر را جهت انعقاد قرارداد‌های تجاری با ایران اعلام کرد.
رئیس اتاق بازرگانی ترکیه هم حین بازدید از آی‌هیت شگفت‌زدگی خود را از کیفیت محصولات ایرانی بیان کرد و افزود: در حال حاضر کشور ما در حال انجام فعالیت‌هایی در زمینه تولید محصولات دفاعی است ولی ایران این مراحل را به بهترین شکل ممکن به اتمام رسانده است.
وی در پایان اشاره کرد: دوست داریم با ایران در تمام زمینه‌ها تجارت داشته باشیم.
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا، حدود ۷۰۰ شرکت دانش بنیان و فناور ایرانی در نمایشگاه ایران اکسپو ۲۰۲۴ حاضر هستند و دستاورد‌های خود را به بازدیدکنندگان خارجی ارائه می‌دهند.
انتهای پیام/
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»