به نقل از «الف»

استانبول، بهترین شهر ترکیه

تاریخ انتشار: ۹ آبان ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۵۴۲۴۵۳

استانبول: شهری باشکوه

بسیاری از مهاجران شاغل در بزرگترین شهر ترکیه یعنی استانبول، مستقر هستند. این شهر بطور طبیعی مهد گردشگری، امور مالی، تجارت، اقتصاد و صنعت کشور ترکیه است و بهترین امکانات آموزشی را به شهروندانش ارائه میدهد. البته هزینه زندگی در این شهر بالاست و روند فعلی باعث شده است که مردم در مناطق حومه ی استانبول ملک بخرند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

قیمت ملک و هزینه زندگی در این مناطق نسبتا مناسب است و فاصله بسیار کمی با مرکز شهر دارند. اگرچه بخش آسیایی نشین استانبول موقعیت‌های خوبی به افراد در زمینه فروش ملک پیشنهاد میکند، اما بسیاری از مهاجران برای دسترسی سریع و آسان به همه چیز از جمله فرودگاه در بخش اروپایی ساکن می شوند.

برای کسانی که به دنبال شغل هستند، به ویژه برای مقاصد تجاری، استانبول قطعا یکی از بهترین شهر ها برای زندگی در ترکیه است. این شهر نماد تاریخ، اقتصاد و فرهنگ کشور است، به همین دلیل برای تجارت مقصد بسیار خوبی است.

به منظور دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری با ما همراه باشید. کارشناسان ما در مجموعه گونش‌اینوست تمامی مراحل دریافت اقامت و شهروندی شما را برعهده خواهند گرفت.

مزایای زندگی در استانبول

استانداردهای بالای زندگی حمل و نقل عمومی فضایی ایده‌ال برای تجارت و کسب و کار وجود بهترین دانشگاههای ترکیه در این شهر اقامت اکثر مهاجرین ایرانی در این شهر بازار کار مناسب برای افراد جویای کار وجود پروژه‌های عظیم شهرک سازی برای سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در شهر استانبول

سرمایه گذاری در استانبول پنجره ای است رو به آینده ای روشن. بسیاری از سرمایه گذاران سرمایه گذاری های متعددی در استانبول انجام داده اند و  به سود قابل قبولی رسیده اند. همین امر سرمایه‌گذاران را به حضور در بازارهای بزرگ و بین‌المللی سوق داده است.

سرمایه‌گذاری در بازار ملک استانبول

رونق بازار ملک در شهر استانبول، اخیرا سرمایه‌گذاران زیادی را از سراسر دنیا جذب این منطقه کرده است.  قیمت خرید ملک در استانبول به فاکتورهای مختلفی نظیر منطقه، کیفیت ساخت و میزان امکانات رفاهی بستگی دارد. با هر بودجه‌ای که دارید، میتوانید برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در این شهر اقدام کنید.

سرمایه گذاری در حوزه ملک یکی از انواع سرمایه گذاری در  شهر استانبول است. اخیرا فروش املاک و مستغلات، حتی در بحران اخیر لیر ترکیه سود خوبی داشته است. این امر برای بسیاری از سرمایه گذاران فرصت خوبی فراهم کرده است تا با سرمایه گذاری در این حوزه از سود قابل قبولی بهره‌مند گردند.

بهترین مناطق استانبول برای خرید ملک

ماسلاک (Maslak)

ماسلاک یکی از مدرن ترین و گران‌ترین مناطق استانبول میباشد که فرصتهای خوبی را برای سرمایه گذاری در بخش مسکن فراهم کرده است. قیمت خرید ملک در این منطقه حدودا ۱۵۰۰۰ لیر برای هر متر مربع در نظر گرفته میشود.

در نظر داشته باشید برای خرید یک سوییت در این منطقه باید حداقل چیزی حدود ۸۰۰۰۰۰ لیر پرداخت کنید، همچنین برای خرید یک واحد آپارتمان ۲ خوابه این مبلغ تا ۳ میلیون لیر افزایش خواهد یافت.

بشیکتاش (Beşiktaş‎)

بشیکتاش یکی دیگر از گرانترین محله‌های شهر استانبول میباشد. برای خرید آپارتمان در این منطقه باید حداقل چیزی حدود ۱ میلیون لیر بپردازید. محله‌های ببک و لونت که از بهترین محله‌های شهر استانبول به شمار می‌آیند، در این منطقه واقع شده‌اند.

اسن یورت (e's̪æn̪juɾt)

اسن یورت یکی دیگر از مناطق شهر استانبول میباشد که با مرکز شهر ۳۰ کیلومتر فاصله دارد. قیمت ملک در این منطقه، در مقایسه با بشیکتاش و ماسلاک بسیار مناسب است. بعنوان مثال برای خرید یک واحد آپارتمان یکخوابه در این منطقه باید حدود ۴۰۰۰۰۰ لیر بپردازید.

همچنین این امکان وجود دارد که برای خرید اقساطی آپارتمان اقدام کنید، بدین‌ترتیب شما ۵۰ درصد مبلغ قرارداد را در روز معامله و مابقی را ظرف مدت ۱۲ یا ۲۴ ماه بطور اقساطی پرداخت می‌کنید.

بیلیک دوزو (Beylikdüzü )

یکی دیگر از مناطقی که ایرانیها در استانبول برای سکونت و خرید ملک انتخاب میکنند، منطقه بیلیک دوزو میباشد که در همسایگی اسنیورت واقع شده است.

مجتمع های مسکونی منطقه بیلیک دوزو، امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی را به ساکنان ارائه میدهد. در نظر داشته باشید برای خرید آپارتمانهای نوساز در این منطقه باید حدودا مبلغ ۷۰۰۰۰۰ لیر در نظر بگیرید.

باهچه شهیر (Bahçeşehir)

قیمت ملک در منطقه باهچه شهیر از متری ۴۰۰۰ لیر شروع شده و تا ۱۰۰۰۰ لیر نیز برای آپارتمانهایی با امکانات بیشتر متغیر میباشد. برای سرمایه‌گذاری در این منطقه باید حداقل ۶۰۰۰۰۰ لیر در نظر بگیرید. همچنین برای خرید یک واحد آپارتمان نوساز لوکس در این منطقه باید چیزی حدود ۱۵۰۰۰۰۰ لیر بپردازید.

پیداکردن شغل مناسب در استانبول

برای استخدام در ترکیه باید مجوز کار داشته باشید. به سبب نیروی کار جوان ترکیه، این کشور دارای نیروی کار عالی است. معمولا پروسه استخدام شهروندان خارجی در ترکیه کمی پیچیده و زمانبر است. همچنین با توجه به اینکه اولویت استخدام با شهروندان ترک میباشد، معمولا کارفرما ترجیح میدهد کارمندانش را از بین شهروندان ترک انتخاب کند.

در نظر داشته باشید، بهترین شانس برای یافتن کار در ترکیه، استخدام شدن در یک شرکت بین المللی است که در ترکیه شعبه دارد و شما را به آنجا منتقل می کند.

درصورتیکه سابقه تدریس دارید و میتوانید برای تدریس زبان انگلیسی اقدام کنید، موقعیت خوبی خواهید داشت. اگر قصد آموزش زبان انگلیسی را دارید و به زبان مادری صحبت می کنید، کار در ترکیه راحت تر است. برخی از مدارس خصوصی بزرگ در تلاش برای یافتن معلمان زبان انگلیسی هستند و مایل به استخدام افرادی با تجربه پایین هستند. این مشاغل دستمزد کاملا مناسبی دارند.

یافتن شغلی با درآمد خوب در شهرهای بزرگ مانند استانبول راحت تر از مناطق ساحلی مورد علاقه مهاجران است.

بهترین دانشگاه های استانبول برای تحصیل

رتبه جهانی

رتبه کشوری

نام دانشگاه

380

2

دانشگاه استانبول

596

4

دانشگاه بغازیچی

673

5

دانشگاه فنی استانبول

926

7

دانشگاه مارمارا ترکیه

1149

10

دانشگاه کوچ ترکیه

هزینه زندگی در شهر استانبول

هزینه زندگی در شهر استانبول، در مقایسه با سایر شهرهای ترکیه بیشتر است. به‌طور متوسط هزینه زندگی در ترکیه برای یک خانواده ۴نفره بدون در نظر گرفتن اجاره خانه، حدودا۳۰۰۰  لیر میباشد، این درحالیست که برای زندگی در شهر استانبول این هزینه به عدد ۴۰۰۰ لیر افزایش می‌یابد.

مهم‌ترین هزینه‌ای که باید در نظر بگیرید، هزینه اجاره خانه است. به طور متوسط برای اجاره یک واحد آپارتمان ۱ خوابه در این شهر باید چیزی حدود ۲۰۰۰ لیر بپردازید.

هزینه دیگری که باید بعنوان هزینه ثابت در نظر بگیرید، هزینه پرداخت قبوض میباشد. به طور متوسط یک خانواده دو نفره باید ماهیانه مبلغی حدود ۹۰۰ لیر برای پرداخت قبوض در نظر بگیرند. این مبلغ شامل هزینه‌های عمومی نظیر برق، گرمایش، آب و اینترنت میباشد.

هزینه بیمه نیز از هزینه‌های ضروری است، چرا که بیمه برای دریافت مجوز اقامت ضروری است. افرادی که به طور قانونی در ترکیه مشغول به کار هستند،‌ تحت پوشش بیمه دولتی ترکیه SGK قرار می گیرند و کارفرما موظف است ماهانه حدود ۷۰۰ لیر بابت بیمه ایشان بپردازد. همچنین هزینه بیمه خصوصی برای افرادی که به قصد ادامه تحصیل، کسب و کار و ... به ترکیه مهاجرت می‌کنند، به طور میانگین مبلغی حدود ۳۰۰۰ تا ۴۰۰۰ لیر می‌باشد. لازم است بدانید بیمه برای افراد زیر 18 سال و یا بالای ۷۰ سال اجباری نیست. افراد زیر ۱۸ سال که در مدارس دولتی ترکیه تحصیل می‌کنند، مانند سایر دانش آموزان ۱۰۰% توسط وزارت بهداشت ترکیه بیمه می‌شوند.

در مورد هزینه خورد و خوراک و رستوران در شهر استانبول نیز باید بدانید، در مقایسه با شهرهای دیگر ترکیه باید مبلغ بیشتری را بپردازید؛ چرا که استانبول شهری توریستی است و علاوه بر این، با توجه به امکانات موجود و کیفیت خدمات در این شهر هزینه رستوران و خرید میوه و سبزیجات از فروشگاهها در مقایسه با شهری مانند ازمیر نسبتا بالاست.

منبع: الف

کلیدواژه: یک واحد آپارتمان سرمایه گذاری شهر استانبول هزینه زندگی سرمایه گذاران نظر بگیرید برای خرید یک داشته باشید چیزی حدود خرید ملک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.alef.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «الف» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۵۴۲۴۵۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

الدفاعی: وعده صادق، پایان‌بخش توهم ارتش شکست‌ناپذیر اسرائیل

علی الدفاعی، عضو دفتر سیاسی و سخنگوی مجلس اعلای عراق در گفتگو با تسنیم ضمن تمجید از عملیات وعده صادق ایران به رژیم صهیونیستی اظهار داشت این عملیات سبب تقویت هر چه بیشتر جایگاه ایران و محور مقاومت در معادلات جهانی خواهد شد. - اخبار بین الملل -

به گزارش سایت عربی خبرگزاری تسنیم، «علی الدفّاعی»، عضو دفتر سیاسی و سخنگوی مجلس اعلای عراق در گفتگوی اختصاصی با خبرگزاری تسنیم، به تشریح  دیدگاه خود در مورد مهم ترین تحولات جاری در منطقه غرب آسیا از جمله پاسخ ایران به تجاوزات مکرر رژیم صهیونیستی عملکرد دولت محمد شیاع السودانی، نخست وزیر عراق و دیدارهای اخیر وی با جو بایدن و رجب طیب اردوغان، روسای جمهور آمریکا و ترکیه پرداخته است. 

الدفاعی در پاسخ به سوالی پیرامون رویکرد دولت کنونی عراق به ریاست السودانی، نخست وزیر عراق در قیاس با کابینه های پیشین اظهار داشت: اولویت‌های دولت آقای سودانی که در برنامه دولت نیز اعلام شد و مجلس نمایندگان نیز به آن رای داد، این بود که بیشتر تلاش‌های دولت، معطوف به حل مشکلات داخلی این کشور باشد که مهم‌ترین آن بهبود وضعیت معیشتی به‌ویژه برای طبقات فقیر مردم بود.

وی در ادامه افزود: مسئله رفاه اجتماعی به دلیل افزایش جعمیت فقرا و نیازمندان به ویژه زنان بیوه، زنان مطلقه و سالمندان مورد توجه آشکار دولت کنونی عراق قرار گرفته است. علاوه بر این پرونده هایی همچون بهداشت و سلامت که در دولت های قبلی عراق مغفول مانده بود، بار دیگر اهمیت پیدا کرده است. بازسازی بیمارستان ها، بهبود خدمات پزشکی و بهینه سازی وضع پرسنل بهداشت و سلامت و تدارک تجهیزات لازم و همچنین توسعه امکانات درمان برای موارد بحرانی و ... از مواردی است که این دولت به آن توجه دارد. 

عضو دفتر سیاسی مجلس اعلای عراق پیشبرد امر خدمات رسانی به شهروندان عراقی از جمله تسهیل خدمات عمرانی و دولت الکترونیک را نیز از جمله دیگر اهداف مدنظر کابینه محمد شیاع السودانی دانست و گفت: در روند طرح های عمرانی و بازسازی ها نیز پیشرفت چشمگیری را شاهد هستیم که این  مسئله مورد توجه دولت قرار گرفته و بغداد را به عنوان پایتخت، به کانون اصلی پروژه های احداث پل ها و تونل ها، آسفالت خیابان ها و ساخت جاده های جدید و توسعه زیرساخت های حمل و نقل عمومی تبدیل کرده است.

السودانی در نهایت اظهار داشت حجم انبوه پروژه های عمرانی و خدمت رسانی به مردم عراق در داخل که با توفیقات زیادی نیز همراه بوده، سبب شده تا  از تمرکز کابینه وی بر مسائل مرتبط با سیاست خارجی کاسته شود. فلذا در مقایسه با مسائل داخلی، در بخش سیاست خارجی تلاش کمتری صورت گرفته است.

علی الدفاعی در پاسخ به سوالی پیرامون چالش های پیش روی دولت السودانی در سطح منطقه ای و بین المللی نیز اظهار داشت: در حوزه سیاست خارجی، به ویژه در دو سطح منطقه ای و بین المللی، منطقه درگیر دو جنگ ماهوی است: نخست، جنگ اوکراین که نفوذ غرب و آمریکا را تحت تأثیر قرار داد؛ و دیگری نبرد غزه است که در آستانه شعله ور کردن کل منطقه و ورود به یک جنگ گسترده است. این جنگ به دلیل تجاوزات وحشیانه صهیونیست ها که منجر به نسل کشی مردم فلسطین به ویژه کودکان شده، یک بحران انسانی واقعی ایجاد کرده و قربانیان آن در مدت شش ماه از 33 هزار شهید فراتر رفته است.

وی افزود: در همین راستا تاکید بر همکاری مشترک با کشورهای منطقه با هدف پایان دادن به بحران غزه از اهمیت بالایی برای دولت السودانی برخوردار است. تحکیم روابط با کشورهای همسایه به ویژه جمهوری اسلامی ایران، ترکیه و پادشاهی عربستان سعودی با تأکید بر منافع مشترک، نقطه مثبتی در مواضع دولت آقای سودانی است و در مقابل هرگونه اقدامی که بر اصل روابط تاریخی و برادرانه این کشورها با یکدیگر تأثیر منفی بگذارد، از سوی دولت عراق نیز مردود است.

الدفاعی سپس اضافه کرد: موضع عراق همواره بر این اصل استوار بوده است که هرگونه تجاوز به کشورهای همسایه و امنیت آنها را رد کند.

السودانی: موشک‌های ایرانی از خاک عراق شلیک نشده است

 

عضو دفتر سیاسی و سخنگوی مجلس اعلای عراق در تشریح مواضع این جریان در قبال رایزنی های دولت السودانی با مقامات آمریکایی و ترک اظهار داشت: سفر سودانی به آمریکا، سفر مهمی بود و عراق به وضوح بر مواضع خود در مناسبات با آمریکا تاکید کرد که هیچ توجیهی برای ادامه حضور نیروهای نظامی ائتلاف بین المللی در عراق وجود ندارد چراکه نیروهای قهرمان عراقی اکنون قادر به حفظ امنیت، کنترل مرزها و حفاظت از ثبات در سرتاسر کشور و منطقه هستند.

الدفاعی با اشاره به چشم انداز پیش روی عراق پس از تحمل سالها جنگ، اشغال و مبارزه با تروریسم گفت: ما شاهد گذار به مرحله جدیدی در زمینه بازسازی زیرساخت های عمرانی، نفت و توسعه اقتصادی هستیم. کمیته های فنی مشترک برای تعیین سازوکارها و چارچوب های زمانی خروج نیروهای خارجی و بستن این پرونده شروع به کار کرده اند. آقای السودانی نیز در دیدار با بایدن، رئیس جمهور آمریکا، موضع عراق را با شجاعت بیان و در مقام یک دولتمرد کشوری که احترام به حاکمیت کشورش اجتناب ناپذیر است، رفتار کرد.

 

کارنامه سفر نخست‌وزیر عراق به آمریکا؛ موفق یا ناکام؟نگاهی به توافق‌های جدید بین ترکیه و عراق

 

الدفاعی در تشریح دیدگاه مجلس اعلا در قبال سفر اخیر اردوغان، رئیس جمهور ترکیه به کشورش نیز گفت:  مسائل بین دو کشور در زمینه‌های امنیتی، اقتصادی، آب و ... بسیار مهم است. ابتکار عمل در پیشبرد طرح «جاده توسعه»  دلیل مهمی برای حل و فصل بسیاری از اختلافات، نزدیک کردن دیدگاه ها، همکاری برای حفظ ثبات است که می تواند زمینه ساز پایان بخشیدن به پرونده تجاوز نظامی (ترکیه به خاک عراق) که ناقض حاکمیت است و امضای چندین معاهدات به نفع دو کشور باشد.

ما انتظار داریم که با عزمی راسخ و قوی، رو به جلو حرکت کنیم و در این بین ضروری است که ترکیه بداند به عراق نیاز دارد و این مستلزم آن است که همه مقدمات را برای تداوم توافقات فراهم کند.

سخنگوی مجلس اعلای عراق در بخش پایانی این گفتگو در تشریح مواضع خود پیرامون پاسخ قاطعانه ایران به تجاوزات مکرر رژیم صهیونیستی در خلال عملیات وعده صادق نیز گفت: واکنش ایران، پاسخی قوی، شجاعانه و خردمندانه بود. جمهوری اسلامی گام‌هایی رو به جلو برداشت و توهم ارتش شکست‌ناپذیر اسرائیل، قدرت دفاعی و گنبد آهنین را از بین برد و حتی ضعف متحدان رژیم صهیونیستی را به جهانیان نشان داد که ایران همواره مقتدر، در زمان اتخاذِ تصمیماتِ سرنوشت ساز، شجاعانه عمل می کند، حتی اگر تنها باشد. تا زمانی که حق با او باشد، با یاری رساندن به مستضعفین، پیروز می شود و از حاکمیت خودش محافظت می کند.

الدفاعی تاکید کرد معتقدیم، پس از پاسخ ایران، معادلات حاکم بر جهان تغییر کرده است. انتظار می رود قدرت تاثیرگذاری جمهوری اسلامی و همه کشورهای عضو محور مقاومت قوی‌تر خواهد شد. ایران ثابت کرده است که مخالف هرگونه سلطه گری، مداخله و تهاجم خارجی است. است.

 

انتهای پیام/